Venez découvrir cet appartement de 42 m2, (86 m2 au sol) situé au 1er étage d'un immeuble historique, au calme, dans la rue des Fantasques, dans les pentes de la Croix Rousse.
Dès l'entrée, vous découvrirez un petit couloir qui s'ouvre sur une pièce de vie sublimée par de grandes fenêtres, des poutres apparentes et un mur en pierre, au charme intemporel. Cet espace convival intègre une cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce est agrémentée d'une mezzanine de plus de 40 m2 aménageable selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, bibilothèque ou encore un espace de détente cosy. Un vértiable atout pour personnaliser ce lieu à votre image.
Le bien comprend également une chambre ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, un wc séparé et une cave.
Vous pourrez également profiter d'une petite cour commune, un espace agréable et accessible à tous les copropriétaires, parfait pour une pause à l'extérieur.
Cet appartement vous séduira par son cachet et son fort potentiel, et son adresse mélant charme et praticité. A proximité des restaurants, des commerces et des transports en commun, vous profiterer d'un environnement dynamique tout en étant au calme.
Faibles charges.
Pour toutes informations complémentaires ou visite, merci de contacter Muriel, agent commercial indépendant, RSAC 494 345 945
Dès l'entrée, vous découvrirez un petit couloir qui s'ouvre sur une pièce de vie sublimée par de grandes fenêtres, des poutres apparentes et un mur en pierre, au charme intemporel. Cet espace convival intègre une cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce est agrémentée d'une mezzanine de plus de 40 m2 aménageable selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, bibilothèque ou encore un espace de détente cosy. Un vértiable atout pour personnaliser ce lieu à votre image.
Le bien comprend également une chambre ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, un wc séparé et une cave.
Vous pourrez également profiter d'une petite cour commune, un espace agréable et accessible à tous les copropriétaires, parfait pour une pause à l'extérieur.
Cet appartement vous séduira par son cachet et son fort potentiel, et son adresse mélant charme et praticité. A proximité des restaurants, des commerces et des transports en commun, vous profiterer d'un environnement dynamique tout en étant au calme.
Faibles charges.
Pour toutes informations complémentaires ou visite, merci de contacter Muriel, agent commercial indépendant, RSAC 494 345 945
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t2 croix rousse
265 000 €