À vendre - cabourg bord de mer - t2 - 32 m²

À deux pas de la mer, dans une résidence au calme, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 2 pièces principales de 32 m², situé au 3ème étage avec ascenseur.
Comprenant : entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau et WC indépendant. Balcon exposé SUD, avec accès par la pièce de vie.

Vendu avec 1 place de parking extérieure.

Les + : proximité immédiate de la mer, du casino et des commerces.

Type de chauffage : individuel, électrique
Type de menuiseries : Bois double vitrage, avec volets roulants manuels.

Montant moyen des charges annuelles : 1 500 €
Taxe Foncière : 1 291 €

Prix de vente : 227 900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 %, soit 215 000 € hors frais d'agence.

Soumis au régime de la copropriété : 102 lots.
(aucune procédure en cours)

DPE : E / GES : E (réalisation du diagnostic : 05/12/2024)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 030 € par an.
Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 58 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr