Maison 107m² à ustaritz

Iad France - Julia Daireaux vous propose : Située dans le quartier paisible d'ARRAUNTZ, cette maison typique basque aux couleurs locales vous propose un cadre de vie reposant, en pleine nature et à deux pas des commerces.

À L' EXTERIEURE :
Emplacement : Mitoyenne d'un côté avec une vue dégagée sur une zone protégée, offrant une vue sur les bois et un espace naturel où biches et pottoks se promènent.
Terrasse : Ensoleillée, idéale pour profiter du calme et de la nature environnante.
Jardin : À l'arrière, un jardin descend jusqu'à la forêt, offrant une belle extension naturelle.
Espace de Stationnement : Devant la maison, un espace permet de garer jusqu'à 3-4 voitures.

À L'INTERIEUR:
Ambiance : Intérieur chaleureux avec des couleurs chaudes, des parquets en bois, et un poêle, créant une atmosphère cosy dès l'entrée.
Rez-de-Chaussée : Comprend une grande pièce de vie ainsi qu'une cuisine indépendante.
Étage : Dispose de 3 chambres spacieuses. Un dressing est également présent à l'étage.
Commodités : Un cellier au rez-de-chaussée, 2 WC, et une salle de bains complètent l'aménagement.

L'AVIS DE L'AGENT:
Une maison avec beaucoup de cachet et une belle personnalité. Cette maison allie confort moderne et charme traditionnel, offrant un cadre idéal pour les amateurs de nature et de sérénité.

- Vidéo de Présentation : Disponible sur demande -

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous, coup de coeur assuré!


La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 1.67¤ par mois (soit 20 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Daireaux Julia - EI (ID 71659) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 908928708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 20 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30462900)