Appartement 75m² à maisons-alfort

— Maisons-Alfort 94700 —
355 000 €
75 m²
4 pièces
balcon/terrasse

Iad France - Anaïs Andre vous propose : Bel appartement 4 pièces à Maisons-Alfort - Lumineux et confortable

Au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 4 pièces saura vous charmer par ses espaces bien agencés et sa belle luminosité.

En entrant, vous découvrirez une spacieuse salle à manger, idéale pour partager des repas conviviaux, avec une exposition est qui inonde la pièce de lumière naturelle. La cuisine ouverte et équipée vous permet de cuisiner tout en restant au cOEur des échanges. Vous apprécierez également le petit balcon à agrémenter de plantes et autres végétaux.

L'appartement dispose également d'un salon chaleureux, véritable cocon pour vos soirées entre amis ou en famille, où vous pourrez vous détendre en toute sérénité.

Côté nuit, vous profiterez de 2 chambres confortables et d'un bureau (ou chambre bébé), chacune offrant un espace privé propice à la détente. Une salle d'eau et des toilettes séparés complètent cet appartement, pour plus de confort au quotidien.

Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports (ligne 8 au pied de l'immeuble), cet appartement combine praticité et fonctionnalité pour faciliter votre vie de tous les jours.

Les plus : fibre optique, chauffage individuel au gaz, volets roulants manuels, parquet dans les chambres, interphone sans oublier une cave saine pour stocker et ranger. Stationnement libre et sécurisé au sein de la résidence.

Une belle opportunité à saisir à Maisons-Alfort ! Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 242 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160¤ par mois (soit 1920 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 880704903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 242.
Quote part annuelle(moyenne) : 1920 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30462798)
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Référence: 1668935
Bien en copropriété. Nombre de lots : 242. Charges de copropriété : 1920 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
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