Iad France - Cédric Barbier vous propose : Belle opportunité pour une famille qui recherche un cadre de vie verdoyant : maison familiale spacieuse de 1948 avec cachet et beau potentiel, d'une surface de 405 m² au sol (361,17 m² habitables) répartis sur 2 étages. Située dans le centre-ville, proche du bord de Seine à Vaux-sur-Seine.
À vendre : maison comprenant 10 chambres, deux garages, jardin et terrasse.
Rez-de-jardin : entrée, espace de réception, WC, accès au garage, chaufferie, salle d'eau, 2 chambres avec un accès à l'extérieur, idéal pour une profession libérale.
Au RDC : double séjour spacieux avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres, un WC.
Au premier étage : un palier desservant 5 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, 2 salles d'eau, WC.
Au deuxième étage : une chambre.
EXTÉRIEURS : terrain plat, clos et sans vis-à-vis de 1629 m² avec accès aux bords de Seine, grande terrasse de 200 m² exposée sud.
STATIONNEMENT : deux garages pour vos véhicules, d'autres places sont disponibles dans la rue.
SECTEUR : secteur très calme et familial, recherché pour sa proximité avec le centre-ville.
École maternelle et primaire à 800 m à pied.
Collège et lycée accessibles en transport. Arrêt de bus à 10 min à pied.
Supermarché et commerces de proximité à pied.
Accès autoroute A13 / A14 à 20 min en voiture.
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 192 et classe CLIMAT A indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédric Barbier - EI (ID 91467) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 983522178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30462715)
À vendre : maison comprenant 10 chambres, deux garages, jardin et terrasse.
Rez-de-jardin : entrée, espace de réception, WC, accès au garage, chaufferie, salle d'eau, 2 chambres avec un accès à l'extérieur, idéal pour une profession libérale.
Au RDC : double séjour spacieux avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres, un WC.
Au premier étage : un palier desservant 5 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, 2 salles d'eau, WC.
Au deuxième étage : une chambre.
EXTÉRIEURS : terrain plat, clos et sans vis-à-vis de 1629 m² avec accès aux bords de Seine, grande terrasse de 200 m² exposée sud.
STATIONNEMENT : deux garages pour vos véhicules, d'autres places sont disponibles dans la rue.
SECTEUR : secteur très calme et familial, recherché pour sa proximité avec le centre-ville.
École maternelle et primaire à 800 m à pied.
Collège et lycée accessibles en transport. Arrêt de bus à 10 min à pied.
Supermarché et commerces de proximité à pied.
Accès autoroute A13 / A14 à 20 min en voiture.
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 192 et classe CLIMAT A indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédric Barbier - EI (ID 91467) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 983522178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30462715)
Référence: 1668651
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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