Maison 125m² à espira-de-l'agly

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouvelle exclusivité sur Espira-de-l'agly !
Maison T4 de 125 m² habitables en R + 2, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, sans garage et sans extérieur.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec placard de rangement, le salon de 36 m² avec un cellier, parfait pour le stockage ainsi qu'un wc indépendant. Le magnifique escalier orné de marches en bois massif vous conduit à la cuisine - salle à manger de 32 m².
La cuisine restera entièrement équipée. Vous disposerez également d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Pour terminer sur ce niveau, une buanderie.
Terminons par le deuxième et dernier étage ou se trouve trois chambres de 15,30 m², 10,50 m² et 10,20 m². Il y a également des placards de rangement sur le palier, à noter que les dressings présents actuellement et faits sur mesure resteront tous.
La maison a été rénovée de A à Z comprenant une partie de toiture, électricité, menuiseries, chauffe-eau, isolation, pièces d'eau, façade, sols, peintures, escalier et plus encore...
Idéalement située, vous trouverez toutes les commodités accessibles à pieds comme le SPAR, les halles d'espira-de-l'agly avec la boulangerie, vente de fruits et légumes, charcuterie, une maison médicale, bureau de tabac et bien d'autres.
Il y a également les écoles primaires ainsi que le collège sur la commune.
Perpignan se trouve à 10 / 15 minutes et les plages du barcarès à 20 / 25 minutes.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Rémi Perez - EI (ID 86260) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30462696)