Appartement 52m² à sete

Iad France - Jocelyn Brives vous propose : Sète - Appartement rénové - 2 Chambres - Terrasse - Parking privatif sécurisé - climatisé

Situé à Sète, cet appartement de type T3 d'une surface de 52 m² est un véritable bijou au cOEur de la ville.
Rénové avec goût, il offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche du confort et de la qualité de vie.

Ce logement fonctionnel et lumineux, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offre :

- Une belle pièce de vie : un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité.
- Deux chambres confortables, parfaites pour accueillir famille ou invités.
- Une salle d'eau moderne.
- Des WC séparés pour plus de praticité.
- Une terrasse : un espace extérieur agréable pour vos instants de détente.
- Un parking privatif sécurisé, un véritable atout en centre-ville.

Les plus de cet appartement :

- La climatisation, pour un confort optimal en toutes saisons.
- Son emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare SNCF, des commerces et services.

Pourquoi choisir ce bien ?

Son emplacement privilégié, sa rénovation soignée et ses prestations de qualité en font un bien rare à Sète. Profitez de la sérénité d'une résidence sécurisée tout en restant au cOEur de l'animation de la ville.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception à Sète !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 125.
Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30462653)