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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 40m² à choisy-le-roi
— Choisy-Le-Roi 94600 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Ludivine Guillot vous propose : Centre-ville
Idéalement situé au coeur de Choisy-le-Roi, cet appartement traversant et lumineux de 2 pièces d'environ 40 m², se trouve au 2e étage sur 3, sans ascenseur.
Il se compose d'une large entrée, une cuisine indépendante meublée, un séjour avec un grand placard de rangement, une chambre, un WC séparé et une salle d'eau avec une large douche ainsi qu'un espace pour la machine à laver.
Une cave en sous-sol accompagne ce bien.
Rénovations effectuées en 2024 : sols, murs, plafonds, système de production d'eau chaude et de chauffage + les communs de l'immeuble.
Localisation idéale et recherchée au pied des commerces et transports (RER C, Tram T9 et TVM). La ligne 14 du métro (Chevilly-Larue Rue / Belle Epine) est accessible en 15 min de TVM !
Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 401 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.08¤ par mois (soit 1225 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 401.
Quote part annuelle(moyenne) : 1225 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30462650)
Idéalement situé au coeur de Choisy-le-Roi, cet appartement traversant et lumineux de 2 pièces d'environ 40 m², se trouve au 2e étage sur 3, sans ascenseur.
Il se compose d'une large entrée, une cuisine indépendante meublée, un séjour avec un grand placard de rangement, une chambre, un WC séparé et une salle d'eau avec une large douche ainsi qu'un espace pour la machine à laver.
Une cave en sous-sol accompagne ce bien.
Rénovations effectuées en 2024 : sols, murs, plafonds, système de production d'eau chaude et de chauffage + les communs de l'immeuble.
Localisation idéale et recherchée au pied des commerces et transports (RER C, Tram T9 et TVM). La ligne 14 du métro (Chevilly-Larue Rue / Belle Epine) est accessible en 15 min de TVM !
Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 401 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.08¤ par mois (soit 1225 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 401.
Quote part annuelle(moyenne) : 1225 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30462650)
Référence: 1668419
Bien en copropriété. Nombre de lots : 401. Charges de copropriété : 1225 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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163 000 €