Maison 124m² à bressuire

Iad France - Franck JEANNIN vous propose : PAVILLON DE PLAIN PIED, une exclusivité iadfrance !
À vendre BRESSUIRE : Charmant pavillon plain pied de 5 pièces à Bressuire (Terves Bourg) - Un havre de paix pour toute la famille.

Découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied construit en 2007 (hors lotissement) avec une extension en 2011, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux.
Situé dans un quartier calme de Terves à Bressuire, ce bien en excellent état général est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour des moments de bonheur en famille.

Descriptif du bien :
Surface habitable : environ 124 m².
3 chambres lumineuses avec placard.
Salon (35 m²) et séjour spacieux de 2011 (28 m²) baignés de lumière grâce à leur orientation plein sud et ouest, parfaits pour vos moments conviviaux.
Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, un cellier / buanderie.
Salle d'eau pratique et élégante.
WC séparés pour plus de confort.
Ancien garage de 27 m² pour atelier où autres.

Un extérieur généreux :
Terrasse sans vis à vis.
Un double garage de 2018 !
Implanté sur un terrain de 1 420 m², ce pavillon offre un vaste jardin prêt à être aménagé selon vos envies : potager, aire de jeux pour enfants ou espace détente. Ce terrain saura ravir les amateurs de jardinage ou ceux en quête de nature et de tranquillité.

Équipements modernes et confort :
Ouvertures double vitrage et volets roulants électriques.
Chauffage individuel électrique par le sol et système air pulsé réversible, assurant une chaleur homogène dans toutes les pièces.
Poêle à bois pour des soirées chaleureuses au coin du feu en hiver.
Fibre optique disponible pour des connexions internet rapides et fiables.
Isolation performante garantissant des économies d'énergie significatives.
Assainissement tout à l'égout.

Un emplacement idéal :
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce pavillon bénéficie d'une excellente localisation :

Proximité des écoles, commerces, et services essentiels.
Accès rapide aux grands axes pour vos déplacements.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce pavillon lumineux et fonctionnel, véritable havre de paix à Bressuire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jeannin Franck - EI (ID 45062) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30462575)