Iad France - Nicolas Alonso vous propose : * OPPORTUNITE *
RARE SUR LE SECTEUR, BEL appartement SOUPLEX de 153 m², situé dans une résidence sécurisée, calme et verdoyante.
Quelques travaux de rénovation seront à prévoir pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon familial.
Appartement sur deux niveaux avec deux entrées indépendantes !
Composé ainsi:
Au Rez-de-chaussée, l'entrée dessert,
- Quatre chambres de (10 à 20 m²) dont deux donnant sur un Balcon.
- Une salle d'eau moderne
- Une salle de bain
- Une pièce à aménager en dressing ou autre
- Un toilette séparé, un dégagement et un grand placard
Au Sous-sol, l'entrée dessert,
- Une BELLE pièce de vie séjour / salle à manger de 36 m² avec accès direct au jardin privatif
- Une grande cuisine moderne indépendante de 17 m² entièrement équipée et aménagée
- Un cellier
- Un toilette séparé avec lavabo
- Un dégagement
LES PLUS : jardin privatif, balcon, deux places parking en sous-sol
Ecoles, commerces, autoroute A6 et gare SNCF RER C à proximité !
N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 572 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 518.67¤ par mois (soit 6224 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 915264295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 572.
Quote part annuelle(moyenne) : 6224 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30462560)
RARE SUR LE SECTEUR, BEL appartement SOUPLEX de 153 m², situé dans une résidence sécurisée, calme et verdoyante.
Quelques travaux de rénovation seront à prévoir pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon familial.
Appartement sur deux niveaux avec deux entrées indépendantes !
Composé ainsi:
Au Rez-de-chaussée, l'entrée dessert,
- Quatre chambres de (10 à 20 m²) dont deux donnant sur un Balcon.
- Une salle d'eau moderne
- Une salle de bain
- Une pièce à aménager en dressing ou autre
- Un toilette séparé, un dégagement et un grand placard
Au Sous-sol, l'entrée dessert,
- Une BELLE pièce de vie séjour / salle à manger de 36 m² avec accès direct au jardin privatif
- Une grande cuisine moderne indépendante de 17 m² entièrement équipée et aménagée
- Un cellier
- Un toilette séparé avec lavabo
- Un dégagement
LES PLUS : jardin privatif, balcon, deux places parking en sous-sol
Ecoles, commerces, autoroute A6 et gare SNCF RER C à proximité !
N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 572 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 518.67¤ par mois (soit 6224 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 915264295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 572.
Quote part annuelle(moyenne) : 6224 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30462560)
Référence: 1667936
Bien en copropriété. Nombre de lots : 572. Charges de copropriété : 6224 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 153m² à morsang-sur-orge
264 900 €