Appartement 90m² à juvisy-sur-orge

Iad France - Ronnie Garcia vous propose : Très Rare sur le secteur !
Découvrez ce bel Appartement de 4 PIECES de 90 m² !
Résidence construite en 2018 (Promoteur Pichet) aux normes RT2012
Idéalement situé à proximité du centre-ville, à seulement 2 minutes à pied des commerces et de la Gare RER C / D de Juvisy sur Orge

Entrée spacieuse avec placard intégré
Cuisine équipée avec ilot central, ouverte sur séjour qui donne sur un balcon de 10 m² exposé plein Sud
Salle de bains avec WC, un 2ème WC séparé
3 chambres, dont une avec une salle d'eau

2 Places de parking sécurisées en sous-sol

- Chauffage et eau Chaude individuels au Gaz (chaudière à condensation)
- Interphone / visiophone, digicode / vigik
- Local Vélo

Points forts :
Garantie Décennale constructeur
Pas de travaux à prévoir
2 points d'eau et 2 WC.
Proximité : À 2 minutes de la gare RER C / D, du futur Tram7 et des commerces

Contactez moi pour une visite et / ou plus de renseignements !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 100.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30462547)