Iad France - Alicia Costa-Serra vous propose : Nichée dans le paisible hameau de Bescherelles, cette maison séduira les amoureux de calme et de nature avec sa vue dégagée et son environnement privilégié.
Idéalement située :
o À 5 minutes de Donnemarie-Dontilly et de ses commodités,
o À 15 minutes de la gare de Nangis, reliant Paris Gare de l'Est en 45 minutes,
o Proche de l'autoroute A5.
Découvrez les volumes généreux et le fort potentiel de cette maison à rénover selon vos envies !
o Au rez-de-chaussée : une cuisine, un cellier, un séjour baigné de lumière avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec WC.
o À l'étage : trois chambres, dont une avec un accès indépendant à l'extérieur, une salle d'eau, et un WC.
o Des combles complètent cet espace.
Des dépendances attenantes laissent libre cours à vos projets : chambres d'hôtes, bureau, logement indépendant ou atelier professionnel.
Le tout sur un terrain arboré et clos de 1 284 m², équipé de la fibre optique, avec assainissement individuel.
Atout supplémentaire : toiture entièrement remaniée en 2024.
Une visite s'impose, contactez moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Costa-Serra Alicia - EI (ID 76278) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 913889523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30462501)
Idéalement située :
o À 5 minutes de Donnemarie-Dontilly et de ses commodités,
o À 15 minutes de la gare de Nangis, reliant Paris Gare de l'Est en 45 minutes,
o Proche de l'autoroute A5.
Découvrez les volumes généreux et le fort potentiel de cette maison à rénover selon vos envies !
o Au rez-de-chaussée : une cuisine, un cellier, un séjour baigné de lumière avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec WC.
o À l'étage : trois chambres, dont une avec un accès indépendant à l'extérieur, une salle d'eau, et un WC.
o Des combles complètent cet espace.
Des dépendances attenantes laissent libre cours à vos projets : chambres d'hôtes, bureau, logement indépendant ou atelier professionnel.
Le tout sur un terrain arboré et clos de 1 284 m², équipé de la fibre optique, avec assainissement individuel.
Atout supplémentaire : toiture entièrement remaniée en 2024.
Une visite s'impose, contactez moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Costa-Serra Alicia - EI (ID 76278) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 913889523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30462501)
Référence: 1667298
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 186m² à donnemarie-dontilly
199 000 €