Maison 105m² à la seauve-sur-semene

Iad France - Benoît Chamblas vous propose : Charmante maison de ville à rénover - 4 pièces - La Séauve-sur-Semène

À la recherche d'un projet de rénovation pour transformer une maison de ville en un véritable cocon chaleureux et moderne ? Cette maison de ville à La Séauve-sur-Semène est l'opportunité à ne pas manquer !
À 5 minutes de la RN88 et à 20 minutes de Saint-Etienne.

Venez découvrir cette CHARMANTE maison de ville qui ce trouve au coeur de la commune.

Profitez du calme de la CAMPAGNE, d'une belle exposition Sud et Ouest avec 80 m² de terrain attenant.
Rénovation à finir (peinture sur deux niveaux) et travaux sur le troisième niveaux (Matériels déjà acheter).

SON AGENCEMENT

Au RDC : Un salon ouvert sur cuisine de 40 m² environ, Une baie vitré donne accès à la terrasse et à un bout de terrain avec pergola.

Au 1er : Un couloir dessert sur une chambre de 10 m² et sur une suite parentale avec douche à l'italienne de 16 m², un wc.

Au 2er : Un couloir sur trois pièces a finir de rénover (laine de verre et placo). Electricité et eau disponible également à ce niveau.

COTE TECHNIQUE :

Maison isolées par extérieur en 2021
Charpente en bois et couverture en bonne état.
Menuiseries en PVC double vitrage.
Système de chauffage au bois.
Electricité aux normes
Assainissement au tout à l'égout


SES ATOUTS :

Située dans un village avec commerces (boulangerie / boucherie, épicerie, médecin.
Ses extérieurs un terrain non attenant de 80 m² avec abris - une terrasse avec pergola.
- Un terrain disponible attenant à la maison
- Une cave.
Taxe foncière 750¤

Offrant un cadre de vie calme et paisible,

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Chamblas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 934410713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30462432)