Iad France - Benoît Chamblas vous propose : Charmante maison de ville avec potentiel à La Séauve-sur-Semène.
À 5 minutes de la RN88 et à 20 minutes de Saint-Etienne.
Venez découvrir cette CHARMANTE maison de ville qui ce trouve au coeur de la commune.
Profitez du calme de la CAMPAGNE, d'une belle exposition Sud et Ouest avec 80 m² de terrain non attenant.
Rénovation à finir (peinture sur deux niveaux) et travaux sur le troisième niveaux (Matériels déjà acheter).
SON AGENCEMENT
Au RDC : Un salon ouvert sur cuisine de 40 m² environ, Une baie vitré donne accès à la terrasse et à un bout de terrain avec pergola.
Au 1er : Un couloir dessert sur une chambre de 10 m² et sur une suite parentale avec douche à l'italienne de 16 m², un wc.
Au 2er : Un couloir sur trois pièces a finir de rénover (laine de verre et placo). Electricité et eau disponible également à ce niveau.
COTE TECHNIQUE :
Maison isolées par extérieur en 2021
Charpente en bois et couverture en bonne état.
Menuiseries en PVC double vitrage.
Système de chauffage au bois.
Electricité aux normes
Assainissement au tout à l'égout
SES ATOUTS :
Située dans un village avec commerces (boulangerie / boucherie, épicerie, médecin.
Ses extérieurs un terrain non attenant de 80 m² avec abris - une terrasse avec pergola un bout de terrain - Une cave.
Taxe foncière 750¤
Offrant un cadre de vie calme et paisible,
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Chamblas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 934410713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30462432)
À 5 minutes de la RN88 et à 20 minutes de Saint-Etienne.
Venez découvrir cette CHARMANTE maison de ville qui ce trouve au coeur de la commune.
Profitez du calme de la CAMPAGNE, d'une belle exposition Sud et Ouest avec 80 m² de terrain non attenant.
Rénovation à finir (peinture sur deux niveaux) et travaux sur le troisième niveaux (Matériels déjà acheter).
SON AGENCEMENT
Au RDC : Un salon ouvert sur cuisine de 40 m² environ, Une baie vitré donne accès à la terrasse et à un bout de terrain avec pergola.
Au 1er : Un couloir dessert sur une chambre de 10 m² et sur une suite parentale avec douche à l'italienne de 16 m², un wc.
Au 2er : Un couloir sur trois pièces a finir de rénover (laine de verre et placo). Electricité et eau disponible également à ce niveau.
COTE TECHNIQUE :
Maison isolées par extérieur en 2021
Charpente en bois et couverture en bonne état.
Menuiseries en PVC double vitrage.
Système de chauffage au bois.
Electricité aux normes
Assainissement au tout à l'égout
SES ATOUTS :
Située dans un village avec commerces (boulangerie / boucherie, épicerie, médecin.
Ses extérieurs un terrain non attenant de 80 m² avec abris - une terrasse avec pergola un bout de terrain - Une cave.
Taxe foncière 750¤
Offrant un cadre de vie calme et paisible,
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Chamblas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 934410713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30462432)
Référence: 1665763
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 105m² à la seauve-sur-semene
103 000 €
