Maison 133m² à villeneuve-les-bouloc

Iad France - Anne-Fleur COSTA vous propose : * Villeneuve-lès-Bouloc : Maison T5 de 133 m² habitables, terrasse orientée plein Sud, au calme, séjour et salle à manger, 3 chambres dont 2 suites parentales, terrain de 1 200 m² - DPE : C *

Cette maison construite en 1986 a bénéficié d'une extension en 2015 et d'une rénovation importante (installation d'une pompe à chaleur, ballon solaire, réfection des plafonds, cuisine, électricité).
Cependant, quelques travaux de finitions restent à prévoir : ponçage, peinture, et pose des plinthes.

Idéalement exposée au centre de son terrain, cette maison garantit calme et espace.

Caractéristiques principales :

Excellente luminosité grâce à ses nombreuses grandes fenêtres
Séjour ouvert sur la salle à manger (ensemble de + de 56 m²), donnant accès à une terrasse exposée plein Sud et à un jardin (terrain piscinable)


Rez-de-chaussée :
Séjour, salle à manger, cuisine, salle de musique
2 chambres, dont une suite parentale
Salle de bain (à terminer) et toilettes indépendantes
Garage communicant avec la maison


1er étage :
Suite parentale comprenant :
Grande chambre de 15,8 m² avec accès à une terrasse de 24 m²
Salle d'eau avec douche et toilettes
Grand dressing de 10,48 m²

Performances énergétiques :
DPE : C
GES : À


Écoles maternelle et élémentaire à Villeneuve-lès-Bouloc
Collège : Castelnau d'Estrétefonds
Lycée : Pierre Bourdieu à Fronton

Transports :
Bus 351 à 180 mètres
Bus 352 à 15 minutes à pied

Une maison lumineuse, chaleureuse, et prête à accueillir toute votre famille après quelques finitions !
N'attendez plus, contactez-moi pour une visite !

Anne-Fleur COSTA, votre conseillère en immobilier, disponible 7j / 7

Professionnels de l'immobilier : ce bien est accessible en partage conformément à la politique iad France.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Fleur COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 877735373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30462315)