Iad France - Charlotte Dulau vous propose : * À Vendre : Charmante Maison à Naintré - 68 m²
Découvrez cette maison de 68 m², idéalement située dans un quartier calme et prisé de Naintré. Parfaitement entretenue et rénovée en 1999, cette maison plain-pied est un véritable havre de paix.
Points forts :
2 chambres spacieuses d'environ 11 m² chacune.
Exposition Est, pour une belle luminosité naturelle dès le matin.
Grange et garage, parfaits pour vos besoins de rangement.
Terrain non attenant, idéal pour des projets de jardinage ou d'aménagement supplémentaire.
Emplacement idéal :
Proche de la gare, cette maison allie calme et proximité des commodités.
* Opportunité d'investissement :
Loyer potentiel : 700 ¤ / mois, idéal pour un projet locatif rentable.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Charlotte Dulau - EI (ID 97755) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS CEDEX sous le numéro 888200425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30058198)
Découvrez cette maison de 68 m², idéalement située dans un quartier calme et prisé de Naintré. Parfaitement entretenue et rénovée en 1999, cette maison plain-pied est un véritable havre de paix.
Points forts :
2 chambres spacieuses d'environ 11 m² chacune.
Exposition Est, pour une belle luminosité naturelle dès le matin.
Grange et garage, parfaits pour vos besoins de rangement.
Terrain non attenant, idéal pour des projets de jardinage ou d'aménagement supplémentaire.
Emplacement idéal :
Proche de la gare, cette maison allie calme et proximité des commodités.
* Opportunité d'investissement :
Loyer potentiel : 700 ¤ / mois, idéal pour un projet locatif rentable.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Charlotte Dulau - EI (ID 97755) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS CEDEX sous le numéro 888200425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30058198)
Référence: 1629099
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 68m² à naintre
119 500 €