Iad France - Gaelle Salome vous propose : Maison individuelle d'environ 120 m² avec un garage, bâtie sur un terrain d'environ 450 m², en rue calme et peu passante, à proximité du jardin public et 10min à pied du centre ville.
La maison se compose au rez-de-chaussée : - d'un salon et séjour avec une cheminée feu de bois, - une cuisine, - un WC séparé, - une véranda.
À l'étage, - un grand palier d'environ 17 m² avec placards de rangement, - une salle de bain, - 3 chambres.
Une cave complète et de belle hauteur compose également la maison.
En extérieur, un jardin entièrement clôturé, garage.
Les PLUS : secteur calme à proximité du centre ville et du jardin public, chaudière à condensation, grande cave, menuiseries double vitrage, belle hauteur sous plafond, véranda.
À prévoir : Isolation, électricité, rafraichissement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Salome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 981357692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29407797)
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Référence: 1554084 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 25/06/2024
Coûts annuels estimés :
2 310 € - 3 180 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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