Charmant studio en dernier étage idéalement placé

SPECIAL INVESTISSEURS : Très bel emplacement pour ce studio vendu avec locataire premium en place, en dernier étage d'un bel immeuble ancien très bien entretenu. Si vous aimez les poutres , le parquet , bref si vous aimez le charme de l'ancien, cet appartement est pour vous. La pièce de vie avec son coin kitchenette bar aménagée est très chaleureuse. Orientation Est. Très faibles charges. Nouveau DPE en cours de réalisation Bail en cours jusqu'au 5 Septembre 2026. Locataire désireuse de rester dans les lieux. Loyer charges comprises : 371 euros Loyer Hors charge : 351 euros (+ 20 euros de charges) Excellent rapport locatif > 7% Prix FAI : 59 000 euros (11.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)