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Situé dans la prestigieuse rue Mirabeau, cet appartement bénéficie dun emplacement idéal, à proximité de la ligne 1 du tramway, des commerces, du marché de la Libération et de la gare SNCF, tout en profitant dun calme absolu grâce à son positionnement en retrait de la rue.
Ce grand appartement 2 pièces de 53,87 m² Loi Carrez, situé au dernier étage dune résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, est composé dune entrée, dune chambre, dune salle de bains avec WC et dune cuisine indépendante. Le séjour et la cuisine souvrent sur un balcon exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
À rénover, ce bien offre un potentiel exceptionnel.
Une cave vient compléter lappartement.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite contactez Carine CACHORRO au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Référence: 25-632
Bien en copropriété. Nombre de lots : 47. Charges de copropriété : 1809 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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