564 000 €
151 m² / 14 810 m²
5 pièces
Offrez vous un coin de paradis à seulement 30 minutes de Nice et 10 minutes de Saint-Martin-du-Var. Ce superbe domaine de 14 000 m² combine charme provençal et potentiel exceptionnel.
La Maison :
Surface de 151 m², exposée Sud-Ouest pour une luminosité optimale.
3 chambres confortables et 1 bureau.
Double salon spacieux et lumineux avec poêle à bois
2 cuisines américaines aménagées équipées
1 salle de bain et 1 salle deau
2 WC
Une terrasse aménagée type Solarium à l'étage + une terrasse couverte en RDJ
Grand garage et cave pour vos besoins de stockage.
Aménagement possible en 2 appartements distincts avec très peu de travaux
Le Terrain :
Une oliveraie avec une centaine doliviers de différents âges, idéale pour les amoureux de la nature et de lauthenticité.
De belles planches plates aménagées et un terrain sublimé par des pierres naturelles.
Un cadre paisible et enchanteur, parfait pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités.
Coup de cur garanti
Ce domaine rare est une opportunité unique pour ceux qui rêvent dun havre de paix en pleine campagne tout en étant proche de la Côte dAzur.
Concernant les transports en commun, il y a l'arrêt de bus Cros d'Utelle (ligne 90) à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A8 et A500 sont accessibles à moins de 19 km.
Contactez moi dès maintenant pour plus dinformations ou pour organiser une visite.
Nans Malausséna [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
La Maison :
Surface de 151 m², exposée Sud-Ouest pour une luminosité optimale.
3 chambres confortables et 1 bureau.
Double salon spacieux et lumineux avec poêle à bois
2 cuisines américaines aménagées équipées
1 salle de bain et 1 salle deau
2 WC
Une terrasse aménagée type Solarium à l'étage + une terrasse couverte en RDJ
Grand garage et cave pour vos besoins de stockage.
Aménagement possible en 2 appartements distincts avec très peu de travaux
Le Terrain :
Une oliveraie avec une centaine doliviers de différents âges, idéale pour les amoureux de la nature et de lauthenticité.
De belles planches plates aménagées et un terrain sublimé par des pierres naturelles.
Un cadre paisible et enchanteur, parfait pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités.
Coup de cur garanti
Ce domaine rare est une opportunité unique pour ceux qui rêvent dun havre de paix en pleine campagne tout en étant proche de la Côte dAzur.
Concernant les transports en commun, il y a l'arrêt de bus Cros d'Utelle (ligne 90) à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A8 et A500 sont accessibles à moins de 19 km.
Contactez moi dès maintenant pour plus dinformations ou pour organiser une visite.
Nans Malausséna [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 151m² à saint-martin-du-var
564 000 €