110m² à lyon-5e

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE BAR/RESTAURANT - VIEUX LYON
SURFACE TOTALE DE 110M2 + TERRASSE EXTÉRIEURE 12 PLACES.

Profitez d'une opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce au coeur du Vieux Lyon, dans une zone prisée et dynamique, idéale pour un bar ou un restaurant.

CARACTÉRISTIQUES ET ATOUTS:
REZ-DE-CHAUSSÉE (40 m²) : espace clientèle pouvant accueillir un bar ou une salle de restauration.
CAVE AMÉNAGÉE (30 m²) : idéale pour une ambiance conviviale, typique des restaurants de la région.
STOCKAGE (18 m²) : espace pratique avec électricité et possibilité de gazinage et VMC pour développer l'activité restauration.
BUREAU de 10 m² avec WC indépendant.
TERRASSE EXTÉRIEURE : 12 places autorisées sur 3 mètres linéaires devant la vitrine.
1 WC par niveau.

2 places de parking privatives extérieures.

SITUATION ET POTENTIEL: Pas de Licence 4
Possibilité de développer une activité de restauration grâce à l'aménagement existant.
Emplacement stratégique dans une zone touristique et animée, parfaite pour séduire une clientèle locale et de passage.

PRIX : 80 000 € frais d'agence inclus
LOYER : 1 500 € charges comprises / mois

Pour plus d'informations et documents comptables, contactez Nicolas QUIDOR.

Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34[Coordonnées masquées]00010.

Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseillers Immobilier
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RSAC : 883462749



Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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