NICE GARIBALDI - REPUBLIQUE - IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT :
Situé dans une rue piétonne, à quelques pas de la place Garibaldi, ce charmant deux-pièces de 30,14 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et meublé avec soin.
Il se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant de nombreux espaces de rangement. La chambre, au calme, bénéficie d’un balcon agréable, tandis que la salle d’eau moderne est dotée d’une douche et de toilettes.
Idéalement situé, cet appartement profite d’un accès immédiat à toutes les commodités, avec le tramway au pied de l’immeuble.
CLASSE ENERGIE : C.
Charges annuelles : 900 €.
Nombre de lots de copropriété : 26 lots.
Aucune procédure en cours dans la copropriété.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 403 € - 545 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur https://georisques.gouv.fr
Situé dans une rue piétonne, à quelques pas de la place Garibaldi, ce charmant deux-pièces de 30,14 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et meublé avec soin.
Il se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant de nombreux espaces de rangement. La chambre, au calme, bénéficie d’un balcon agréable, tandis que la salle d’eau moderne est dotée d’une douche et de toilettes.
Idéalement situé, cet appartement profite d’un accès immédiat à toutes les commodités, avec le tramway au pied de l’immeuble.
CLASSE ENERGIE : C.
Charges annuelles : 900 €.
Nombre de lots de copropriété : 26 lots.
Aucune procédure en cours dans la copropriété.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 403 € - 545 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur https://georisques.gouv.fr
Référence: 4728T
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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