Superbe appartement T5 en dernier étage avec sa grande terrasse de 48m²
Au coeur d'un quartier calme et prisé de Bondy, proche de la mairie, laissez-vous séduire par cet appartement 5 pièces de 98 m², situé au dernier étage d'une résidence moderne et bien entretenue de 2016.
Offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Ouest et une vue dégagée, ce bien est parfait pour les familles en quête de confort et de modernité.
Vous pourrez profiter d'un séjour lumineux de 22m², baigné de lumière naturelle, donnant accès à une grande terrasse de 48 m² exposée Ouest, idéale pour profiter de longues soirées d'été.
Ses 4 chambres spacieuses seront parfaites pour accueillir toute la famille ou créer des espaces de travail et de loisirs.
Vous profiterez d'une salle de bain avec baignoire, d'une salle d'eau avec WC et de WC indépendants, garantissant confort et praticité pour tous.
Ce bien, grâce à son emplacement au dernier étage et ses grandes ouvertures, bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable sensation d'espace avec une vue dégagée sur les environs.
Une place de parking PMR en sous-sol est inclue dans le lot.
A seulement 10 min à pied de la gare RER E et d'une station de Tramway T4, et du futur arrêt Bondy de la ligne de métro 15 - Est du Grand Paris Express.
L'Autoroute A3 est accessible en 5 min.
A proximité du centre-ville, vous trouverez toutes les commodités nécessaires.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 149 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Promptimmo : Laetitia LARDEUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Au coeur d'un quartier calme et prisé de Bondy, proche de la mairie, laissez-vous séduire par cet appartement 5 pièces de 98 m², situé au dernier étage d'une résidence moderne et bien entretenue de 2016.
Offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Ouest et une vue dégagée, ce bien est parfait pour les familles en quête de confort et de modernité.
Vous pourrez profiter d'un séjour lumineux de 22m², baigné de lumière naturelle, donnant accès à une grande terrasse de 48 m² exposée Ouest, idéale pour profiter de longues soirées d'été.
Ses 4 chambres spacieuses seront parfaites pour accueillir toute la famille ou créer des espaces de travail et de loisirs.
Vous profiterez d'une salle de bain avec baignoire, d'une salle d'eau avec WC et de WC indépendants, garantissant confort et praticité pour tous.
Ce bien, grâce à son emplacement au dernier étage et ses grandes ouvertures, bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable sensation d'espace avec une vue dégagée sur les environs.
Une place de parking PMR en sous-sol est inclue dans le lot.
A seulement 10 min à pied de la gare RER E et d'une station de Tramway T4, et du futur arrêt Bondy de la ligne de métro 15 - Est du Grand Paris Express.
L'Autoroute A3 est accessible en 5 min.
A proximité du centre-ville, vous trouverez toutes les commodités nécessaires.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 149 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Promptimmo : Laetitia LARDEUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VA4577-PROMPTIMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 86. Charges de copropriété : 5149 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 98m² à bondy
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