Appartement 109m² à lille

Situé à Wazemmes dans un immeuble plein de charme, cet appartement en souplex offre de nombreuses possibilités d?aménagement. À rénover selon vos goûts, il dispose de deux niveaux distincts et d?un fort potentiel pour créer un espace à la hauteur de vos attentes.


Premier niveau :

L?entrée spacieuse et lumineuse permettant rangement et stockage (vélo...), dessert un rez-de-chaussée surélevé. Celui-ci offre une grande pièce de vie ouverte, idéale pour un salon confortable et une cuisine semi-ouverte. Ce niveau comprend également une buanderie/arrière-cuisine, une salle de bains et une chambre, offrant ainsi tout le confort nécessaire.


Niveau inférieur :

Un vaste plateau en sous-sol de plus de 40 m², avec trois fenêtres, peut être aménagé selon vos projets : plusieurs chambres, un grand open space, un atelier...


L?appartement bénéficie également d?une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.


Ce bien rare, situé dans un immeuble de caractère, offre un potentiel exceptionnel pour les personnes en quête d?un projet de rénovation. L?agencement atypique et les volumes généreux en font un lieu unique, à personnaliser entièrement.


Les charges annuelles estimées s?élèvent à 1 957 ? (soit 163? par mois) et la taxe foncière est de 750 ?


À visiter sans tarder !


Contactez nous au o3.20.10.00.00 pour plus d?informations ou pour organiser une visite !


Les informations relatives aux risques potentiels concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.