Nancy / proche pepiniere f2 + grenier + cave

Nancy, à 2 pas du parc de la Pépinière et du quartier commerçant des 3 Maisons, F2 de 31.38m2 dans petite copropriété calme de 6 logements, aux faibles charges. Rue calme et peu passante.
Cet appartement traversant se compose: d'un salon avec placard, d'une cuisine récente toute équipée (réfrigérateur/congélateur, plaque de cuisson, hotte et four) et meublée avec espace pour une table et chaises, d'une chambre de 12.35m2, d'une salle de douche avec branchement machine à laver et fenêtre et d'un wc séparé avec fenêtre. Le chauffage est individuel éléctrique. Porte d'entrée blindée.
Un grenier au 3ème étage et une cave au sous-sol accompagnent ce logement. La copropriété possède une cour commune pour stationner d'éventuels vélos.
Les charges de copropriété sont de 588.74€ par an (exercice comptable 2023) soit 50€ par mois. Aucun travaux ne sont prévus dans la copropriété. La taxe foncière 2024 est de 586€.
Le prix de vente est de 88 500€ frais d'agence inclus. Les frais d'agence sont de 6 500€ TTC soit 7.92% TTC à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix de 88 500€.
Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au [Coordonnées masquées]