Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Plain pied de 2024 : 117m2 + garage.
— Saint-Macaire-En-Mauges 49450 —
Nos partenaires locaux
Votre menuisier
La menuiserie BRIN FRERES, est une entreprise familiale, créée depuis plus de 50 ans, qui met à votre service son savoir
02 41 70 80 03 ou cliquez-ici
Votre assureur de proximité
GERMOND ASSURANCES vous accompagne dans vos assurances EMPRUNTEUR & HABITATION, automobile, prévoyance, assurance vie.
02 41 55 35 55 ou cliquez-ici
Plain pied : 3 chambres 117 m2 habitable + Garage 26m2.
A Saint Macaire en Mauges; découvrez ce Plain pied de 2023/2024 en lotissement : 3 chambres + garage; sous garanties décennales sur un terrain plat et clôturé de 500m2.
BELLES PRESTATIONS
BELLES FINITIONS
UN GRAND 3 CHAMBRES.....
Maison non mitoyenne....(très rare )
La maison est composée d'une pièce de vie traversante de 56m2 ( orientée Est, Sud et Ouest ) avec une cuisine équipée et aménagée compris un ilot central, offrant de beaux espaces salon et séjour; coté nuit : un dégagement dessert 3 chambres dont une avec son grand dressing de 5m2; une grande salle de bain ( douche + baignoire ) de /- 11 m2 , un wc séparé, un lingerie et un garage de +/- 26m2
Etude de sols g1 réalisée.
terrasse réalisée;
Maison à la nome RE 2020( dpe = A !!!!), maison chauffée par une pompe à chaleur (pac) type aérothermie type duo , offrant une économie d'énergie pour le chauffage et la production d'eau chaude sanitaires.
habitable : 116,77 m2.
garage : 25,57 m2. pour 1 véhicule + du rangement
terrain plat;
assainissement tout à l égout : oui
eu et ep séparatifs
fibre optique : accordable : oui
garanties décennales : oui
chauffage : aérothermie/pompe à chaleur
vmc : basse consommation hygro b
domotique : centralisation des volets + commande individuelle.
stationnements extérieurs sur parcelle privative : possible 2.
pas de copropriété.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”
Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /-
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo.
Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur
Référence annonce : 01507 JCR
A Saint Macaire en Mauges; découvrez ce Plain pied de 2023/2024 en lotissement : 3 chambres + garage; sous garanties décennales sur un terrain plat et clôturé de 500m2.
BELLES PRESTATIONS
BELLES FINITIONS
UN GRAND 3 CHAMBRES.....
Maison non mitoyenne....(très rare )
La maison est composée d'une pièce de vie traversante de 56m2 ( orientée Est, Sud et Ouest ) avec une cuisine équipée et aménagée compris un ilot central, offrant de beaux espaces salon et séjour; coté nuit : un dégagement dessert 3 chambres dont une avec son grand dressing de 5m2; une grande salle de bain ( douche + baignoire ) de /- 11 m2 , un wc séparé, un lingerie et un garage de +/- 26m2
Etude de sols g1 réalisée.
terrasse réalisée;
Maison à la nome RE 2020( dpe = A !!!!), maison chauffée par une pompe à chaleur (pac) type aérothermie type duo , offrant une économie d'énergie pour le chauffage et la production d'eau chaude sanitaires.
habitable : 116,77 m2.
garage : 25,57 m2. pour 1 véhicule + du rangement
terrain plat;
assainissement tout à l égout : oui
eu et ep séparatifs
fibre optique : accordable : oui
garanties décennales : oui
chauffage : aérothermie/pompe à chaleur
vmc : basse consommation hygro b
domotique : centralisation des volets + commande individuelle.
stationnements extérieurs sur parcelle privative : possible 2.
pas de copropriété.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”
Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /-
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo.
Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur
Référence annonce : 01507 JCR
Référence: 85269487
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Plain pied de 2024 : 117m2 + garage.
329 900 €