Villa à meynes, garage, 5 chambres

Découvrez cette maison construite en 1987, idéalement située à quelques pas du centre du village de Meynes. Cette propriété allie confort moderne et espace généreux, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Caractéristiques de la maison : - Pièce de vie spacieuse : Environ 47 m², idéale pour accueillir des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Chambres : 5 chambres au total, offrant la possibilité d'aménager 3 chambres et deux pièces supplémentaires selon vos besoins (bureau, salle de jeux, etc.). - Chauffage : Profitez d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'une pompe à chaleur air/eau pour un chauffage économique et écologique. - Ventilation : VMC double flux pour une ventilation optimale et un air sain. - Eau chaude : Ballon thermodynamique pour une gestion efficace de l'eau chaude. - Énergie renouvelable : Panneaux photovoltaïques installés, permettant de réduire vos factures d'électricité et de contribuer à une démarche écoresponsable. - Isolation : Isolation par l'extérieur réalisée en 2019, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. - Extérieur : Terrain entièrement clôturé, offrant un espace sécurisé pour les enfants et les animaux de compagnie. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! Grâce au home-staging virtuel, vous vous proposons des idées d'aménagement inspirantes. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 30/12/24. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 820 euros et 1180 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 100kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 55kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr