NOTRE DAME de MONTS , agréable station balnéaire située entre SAINT JEAN de MONTS et l 'île de NOIRMOUTIER
réputée pour ses plages de sable fin.
Proche de tout et au calme !!! emplacement recherché ,
le " tout à pied " est possible !!!
Le marché tous les Dimanches matins et en saison d'AVRIL à OCTOBRE , les Mardis , Jeudis en plus d'un grand marché les Dimanches ,
les écoles publique et privée , services médicaux , ...
les ballades à vélo ou pédestres , l'école de voile et
les nombreuses animations .
Investissez autrement !!!
Devenez propriétaire de cette belle maison sur la côte vendéenne en versant un bouquet de 155 253 euros HAI chez le notaire et une rente mensuelle de 250 euros
Valeur vénale de 280 000 euros
taxe foncière de 922 euros
EXCLUSIVITE CAPIFRANCE " VIAGER OCCUPE "
N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées]8
Cette charmante maison , très bien entretenue et occupée par une dame de 79 ans , développe une surface habitable de 90 m² avec une pièce à vivre , comprenant les espaces salon et salle à manger ouverts sur la cuisine aménagée et équipée
et baignée de lumière grâce à son exposition EST/OUEST ;
la cheminée/insert est parfaite pour les inters saisons
Les deux premières chambres sont dotées de placards , la salle de bains et un premier WC séparé composent le coin nuit.
LE PLUS : une partie attenante et totalement indépendante composée d'une pièce salle à manger/cuisine , une chambre et une salle d'eau/WC.
Idéal pour recevoir les amis de passage , famille intergénérationnelle ,et/ou pour un rapport locatif ...
Le terrain de 332 m² est clos , le garage de 27 m² , abri bois et une grande terrasse carrelée .
Le PLUS : le puits est fonctionnel pour le jardin
à très bientôt !!!
http://thierry.chauvergne.capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 087 550 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Thierry CHAUVERGNE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.886637
réputée pour ses plages de sable fin.
Proche de tout et au calme !!! emplacement recherché ,
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les ballades à vélo ou pédestres , l'école de voile et
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Valeur vénale de 280 000 euros
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Cette charmante maison , très bien entretenue et occupée par une dame de 79 ans , développe une surface habitable de 90 m² avec une pièce à vivre , comprenant les espaces salon et salle à manger ouverts sur la cuisine aménagée et équipée
et baignée de lumière grâce à son exposition EST/OUEST ;
la cheminée/insert est parfaite pour les inters saisons
Les deux premières chambres sont dotées de placards , la salle de bains et un premier WC séparé composent le coin nuit.
LE PLUS : une partie attenante et totalement indépendante composée d'une pièce salle à manger/cuisine , une chambre et une salle d'eau/WC.
Idéal pour recevoir les amis de passage , famille intergénérationnelle ,et/ou pour un rapport locatif ...
Le terrain de 332 m² est clos , le garage de 27 m² , abri bois et une grande terrasse carrelée .
Le PLUS : le puits est fonctionnel pour le jardin
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http://thierry.chauvergne.capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 087 550 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Thierry CHAUVERGNE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.886637
Référence: 340933338005
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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