Appartement à vendre 3 pièces istres (13)

En exclusivité : Superbe appartement T3 d'environ 65 m² avec jardin privatif et vue sur les deux étangs.

Découvrez ce magnifique appartement T3, situé en rez-de-chaussée dans la résidence des Hauts de Genestelle. Avec une surface d’environ 65 m², ce bien allie confort, luminosité et cadre de vie idéal.

Vous serez charmé par sa grande pièce de vie d'environ 37 m², parfaite pour accueillir famille et amis. L’espace extérieur est tout aussi séduisant : une terrasse fraîchement rénovée et un jardin de 50 m² exposé Est, où vous pourrez profiter de moments de détente en toute sérénité.

Côté nuit, les chambres offrent une vue imprenable sur les deux étangs situés à l’Ouest, un véritable havre de paix dans une résidence calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville.

Atouts supplémentaires :
• Isolation par l’extérieur déjà réalisée pour un confort thermique optimal
• Climatisation récente pour des étés frais et agréables
• Résidence bien entretenue avec une vue panoramique qui ne vous laissera pas indifférent
• Charges faible

Cet appartement allie économie d’énergie, confort et qualité de vie.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Nombre de lots de la copropriété : 225, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 792€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 996 799 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.886481