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Belle maison familiale de 153 m², 5 chambres à proximité de champdeniers (79)

— Champdeniers-Saint-Denis 79220 —
199 500 €
153 m² / 1 483 m²
6 pièces
parkingbalcon/terrassejardin

Nos partenaires locaux
Venez vite découvrir cette charmante maison idéale pour une vie sereine et paisible tout en étant proche de toutes les commodités.

Cette maison est située à seulement 4 minutes de Champdeniers et à 20 minutes de Saint-Maixent-l'École, Niort et Parthenay.

Elle vous proposera:

***Un intérieur spacieux et lumineux :

- 5 belles chambres : 3 chambres au RDC (14, 10 et 9 m²) avec portes-fenêtres ouvrant directement sur le jardin et 2
chambres supplémentaires (14 et 10 m² au sol) à l'étage.

- Un salon de 29 m² baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée (avec accès direct au jardin) et agrémenté d’un
poêle pour des moments chaleureux en famille.

- Une cuisine équipée de 17 m² ouverte sur la terrasse via une baie vitrée, idéale pour profiter des repas en extérieur.

- Une salle de bain et une salle d'eau pour plus de confort.

- Un grand palier de 27 m² au sol à l'étage, parfait pour aménager un bureau, un espace de jeux ou un coin détente.

- Une arrière-cuisine / buanderie de 11 m², pratique et fonctionnelle.

- Une entrée spacieuse de 10 m², avec espace dressing et rangements intégrés.

- 2 WC pour plus de praticité.

***Des extérieurs qui invitent à la détente et aux projets :

- Un très beau terrain de 1 483 m², sans vis-à-vis, offrant un bel espace arboré pour vos projets familiaux ou personnels.

- Deux grands garages avec ouverture électrique : Un garage de 50 m² (pour vos véhicules, bricolage ou stockage) et
un second garage de 20 m², parfait pour un usage complémentaire.

- Une petite dépendance en pierre de 12 m², pleine de charme, idéale comme atelier ou rangement.

- Un autre garage de 20 m², divisé en deux espaces, idéal pour motos, vélos ou stockage.

- Un terrain de 1 483 m², sans vis-à-vis, offrant un bel espace arboré pour vos projets familiaux ou personnels.

*** Un emplacement privilégié :

Cette maison allie le calme de la campagne à la proximité des commodités, avec écoles, commerces et services accessibles en quelques minutes.

Ce bien est prêt à accueillir votre famille et vos projets de vie.

Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 367 177 - Greffe de NIORT) Nathalie DELABRE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.886996
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Référence: 340930631164
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Maison à CHAMPDENIERS-SAINT-DENIS
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