Maison d'exception à audierne

Située dans la magnifique commune d’Audierne, à deux pas du port, de la plage et des commerces (moins de 900 mètres), cette maison de caractère construite en 1953 offre une opportunité rare sur le marché immobilier local.
Avec une surface habitable de 175 m2, cette maison est idéale pour une famille, un projet de résidence secondaire ou une activité professionnelle.
Elle se compose de :

3 chambres spacieuses,
Une cuisine aménagée et équipée,
Un salon lumineux de 30 m2 avec un insert à bois,
Une salle d’eau, une salle de bain modernes et trois WC indépendants,
Un grenier aménagé avec point d’eau pour un espace supplémentaire,
Une pièce polyvalente avec accès direct sur la terrasse, parfaite pour un bureau, une bibliothèque, ou même une chambre,

Atouts supplémentaires :

Une belle pièce aménagée en rez de jardin, avec accès extérieur indépendant, contenant 1 WC et point d'eau intégré, facilement transformable en studio avec les accès sanitaires en attente ou, idéale pour une activité indépendante.
La maison est connectée au tout-à-l’égout, un avantage important.
Des volets électriques et certains solaires et des fenêtres à double vitrage assurent confort et économies d’énergie.

Un grand garage parfait pour le stationnement ou le rangement, contenant un atelier et un espace buanderie.


Extérieur et cadre exceptionnel : Profitez d’une superbe terrasse de 30 m2, véritable pièce à vivre en extérieur. Idéalement orientée Nord-Est / Sud-Ouest, elle permet d’admirer le lever et le coucher du soleil.
Le terrain arboré de 432 m2 avec son cabanon de jardin sur dalle, est attenant à la maison.
Un terrain agricole supplémentaire de 1 418 m2 indépendant de la maison, offre diverses possibilités, notamment la creation d'un potager, ou d'un verger.

Prix de vente : 420 500 € Ne manquez pas cette maison aux multiples possibilités et à la situation idéale.
Contactez dès maintenant GROUPE BREIZH IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir cette propriété pleine de charme.