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A vendre t3 avec jardin centre ville aix en provence
— Aix-En-Provence 13100 —
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Découvrez cet appartement T3 d'env 70m2 avec terrasse d'env 67m2 au coeur du centre historique d'Aix en Provence, situé entre le Pavillon Vendôme et le Cours Sextius, au 1er étage, intégralement refait à neuf en 2020 et 2021.
Traversant et lumineux, exposé est/ouest, l’appartement présente une très belle hauteur sous plafond avec ses poutres apparentes et est entièrement climatisé. Il se compose d'un bel espace salon et salle à manger avec cuisine ouverte d’environ 30m2 donnant accès à une terrasse extérieure végétalisée. Côté nuit, 2 chambres d'env 11m2 et 13m2 donnant côté rue (en cours de piétonisation) desservies par un beau dressing de 7m2. La salle de bain complète ce bien avec une grande baignoire, double vasque, sèche serviette, WC et emplacement machine à laver.
Proche toutes commodités directement à pied depuis l’appartement. Charges d'env 135€/mois. Taxe foncière env 985€/an. Immeuble de 7 lots. Nouveaux diagnostics en cours de réalisation ancien DPE noté D avant rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Traversant et lumineux, exposé est/ouest, l’appartement présente une très belle hauteur sous plafond avec ses poutres apparentes et est entièrement climatisé. Il se compose d'un bel espace salon et salle à manger avec cuisine ouverte d’environ 30m2 donnant accès à une terrasse extérieure végétalisée. Côté nuit, 2 chambres d'env 11m2 et 13m2 donnant côté rue (en cours de piétonisation) desservies par un beau dressing de 7m2. La salle de bain complète ce bien avec une grande baignoire, double vasque, sèche serviette, WC et emplacement machine à laver.
Proche toutes commodités directement à pied depuis l’appartement. Charges d'env 135€/mois. Taxe foncière env 985€/an. Immeuble de 7 lots. Nouveaux diagnostics en cours de réalisation ancien DPE noté D avant rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1620 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre t3 avec jardin centre ville aix en provence
535 000 €