Située dans un quartier calme et recherché de Lussac, cette charmante maison de plain-pied est idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec une cheminée à insert, parfait pour les soirées conviviales. La cuisine est aménagée et fonctionnelle. La maison dispose de trois belles chambres, dont une spacieuse de 14 m². Une salle d'eau pratique, des WC séparés, une véranda agréable et un patio viennent compléter cet espace de vie confortable. Un atout majeur de cette propriété est sa grange attenante de 90 m². offrant un espace de rangement ou de bricolage considérable, incluant également une cave. chaufferie. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1095 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Cette maison vous attend pour devenir votre nouveau cocon de sérénité à Lussac. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui Immovienne CIVAUX [Coordonnées masquées] (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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