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Charmante maison de 37 m2 au cœur de capbreton coup de cœur assuré !
— Capbreton 40130 —
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Située en plein centre-ville de Capbreton, cette maison pleine de caractère vous séduira par son authenticité et sa situation idéale. Avec toutes les commodités à quelques pas (commerces, restaurants, plages), elle offre un cadre de vie privilégié et rare sur le marché.
Les atouts de cette maison sont les suivant, surface optimisée de 37 m2, idéale pour un pied-à-terre ou un premier achat, une chambre confortable avec charme et lumière naturelle, hauteur sous plafond et poutres en bois apparentes qui apportent cachet et authenticité et une terrasse en bois privée, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
Une opportunité rare dans ce quartier prisé de Capbreton. N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire.
Un vrai bijou en plein centre-ville à ne pas manquer !
Les atouts de cette maison sont les suivant, surface optimisée de 37 m2, idéale pour un pied-à-terre ou un premier achat, une chambre confortable avec charme et lumière naturelle, hauteur sous plafond et poutres en bois apparentes qui apportent cachet et authenticité et une terrasse en bois privée, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
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Référence: 4631
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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295 000 €