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Presqu'île de giens - villa d'architecte avec vue mer panoramique

— Hyeres 83400 —
1 490 000 €
180 m² / 1 500 m²
7 pièces
parkingbalcon/terrassejardin

Nos partenaires locaux
MHC VAR vous propose une propriété d'exception au coeur d'un cadre naturel préservé Située sur la prestigieuse presqu'île de Giens, à quelques minute de la tour fondue, cette villa conçue par l'architecte Jacques Burois dans les années 90 allie design, confort et vue imprenable sur la Méditerranée. Implantée sur un terrain de 1 500 m², elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des plages. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 138 m² loi Carrez ( + surfaces annexes) Terrain : 1 500 m² Agencement : 2 appartements T3 indépendants (réunifiables) Mitoyenneté par la toiture d'un côté 2OO m² de terrasses dont 80 m² couvert Distribution des espaces : Rez-de-chaussée : Appartement T3 avec cuisine ouverte Deux chambres Grande terrasse Jacuzzi et espaces extérieurs aménagés A l'étage : Appartement T3 avec salon ouvert sur une large terrasse Vue panoramique sur la mer et l'île de Porquerolles Cuisine indépendante Deux chambres spacieuses Prestations et équipements : - 3 salles d'eau, 1 salle de bain, 4 WC - Garage fermé et plusieurs places de stationnement - Sécurité : caméras extérieures et éclairage automatique - Volets roulants électriques, climatisation au RDC, double vitrage Informations complémentaires : Copropriété horizontale de 2 lots DPE réalisé le 31/10/2023 : 225 kWh/m²/an Consultez les risques liés à ce bien sur le site Géorisques **Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
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Référence: 20201068
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires d'agence de 3.98% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
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