Iad France - Yoann Blestel vous propose : Disponible 7j / 7, Yoann BLESTEL vous propose en Exclusivité :
Une Maison de Ville pleine de surprise, avec un terrain de 200 m² non attenant. Idéalement agencée sur trois niveaux. Située sur le haut de Valenton limitrophe Limeil-Brévannes. À proximité des commodités et des transports, elle combine un cadre de vie agréable et une localisation pratique.
Caractéristiques principales :
- Double séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée.
- Deux chambres avec rangements intégrés, offrant un maximum de confort.
- Salle d'eau moderne équipée d'une double vasque
- Grenier aménagé, idéal comme bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon vos besoins.
- Dépendance fonctionnelle, actuellement utilisée comme atelier, idéale pour les créatifs ou pour du stockage.
- Grande cave voûtée avec pierres apparentes, offrant un espace unique pour vos projets de rangement ou vos passions, comme une cave à vin.
- Jardin de 200 m² non attenant, situé à proximité immédiate, parfait pour les moments de détente en plein air, si vous avez un chien ou pour cultiver un potager.
Une maison pleine de potentiel, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien unique !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Blestel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 789 948 890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30454501)
Une Maison de Ville pleine de surprise, avec un terrain de 200 m² non attenant. Idéalement agencée sur trois niveaux. Située sur le haut de Valenton limitrophe Limeil-Brévannes. À proximité des commodités et des transports, elle combine un cadre de vie agréable et une localisation pratique.
Caractéristiques principales :
- Double séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée.
- Deux chambres avec rangements intégrés, offrant un maximum de confort.
- Salle d'eau moderne équipée d'une double vasque
- Grenier aménagé, idéal comme bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon vos besoins.
- Dépendance fonctionnelle, actuellement utilisée comme atelier, idéale pour les créatifs ou pour du stockage.
- Grande cave voûtée avec pierres apparentes, offrant un espace unique pour vos projets de rangement ou vos passions, comme une cave à vin.
- Jardin de 200 m² non attenant, situé à proximité immédiate, parfait pour les moments de détente en plein air, si vous avez un chien ou pour cultiver un potager.
Une maison pleine de potentiel, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien unique !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Blestel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 789 948 890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30454501)
Référence: 1667965
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 70m² à valenton
230 000 €
