Maison 140m² à villiers-le-bel

Iad France - Virginie Ryckx vous propose : * NOUVEAU sur Villiers-le-bel à la limite de la forêt d'Ecouen *

Edifiée sur un terrain de 1119 m², cette très grande maison avec beaucoup de potentiel, vous séduira. Elle nécessitera un peu de rafraichissement pour être à votre goût.

Dans un quartier très calme mais proche des commodités, vous trouverez cette belle maison de 140 m² habitables mais 205 m² de surface utile.

En effet, cette maison de 1967 a été construite avec un sous-sol non enterré. Chaque pièce du sous-sol fait 2,2m de hauteur de plafond et comporte des fenêtres, il ne reste plus qu'à isoler pour que cela devienne de la surface habitable. Le sous-sol est composé d'une grande entrée avec placards intégrés de plus de 10 m², une buanderie de 8 m² avec porte donnant accès au jardin, un bureau, une cave, un atelier (chaufferie), un énorme garage de 37 m², très large pouvant accueillir deux gros SUV.

Au Niveau supérieur, vous trouverez une belle entrée de 8 m², un double-séjour avec cheminée et balcon de plus de 28 m², un salon de 11 m² (pouvant être une chambre), deux chambres de 10 et 12 m², une salle de bain, des WC séparés et une cuisine séparée avec accès à un balcon et au jardin.

Au dernier étage, vous y trouverez un bureau ouvert, une grande chambre avec placards intégrés de plus de 30 m² (50 m² au sol). Le dernier étage est une extension qui date de 1976.

Les points forts de cette maison?

- Un quartier verdoyant,
- Une toiture refaite il y a moins de 10 ans
- Les portes et fenêtres ont toutes été changées il y a 10 ans (double vitrage)
- Une grande allée pouvant accueillir 4 véhicules en plus du garage
- Un jardin sans vis-à-vis

Très rare sur le secteur, n'hésitez plus et contactez-moi au plus vite pour une visite !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 281 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Ryckx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 920633971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30454468)