Maison 156m² à uckange

Iad France - Willy Isele vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Spacieuse Maison Familiale Clé en Main à Uckange

156 m² - 3 Chambres - Grand Salon - Terrasse - Garage - Vue sur la Moselle
Vous recherchez une maison familiale atypique, spacieuse et sans travaux ? Ne cherchez plus ! Située dans un quartier calme d'Uckange, cette maison de ville rénovée offre des prestations modernes et un cadre de vie idéal.

Des espaces optimisés pour votre confort

Rez-de-chaussée :
? Cuisine équipée moderne avec verrière et îlot central (15 m²).
? Salle à manger conviviale (17 m²).
? Buanderie pratique avec toilettes.

1er étage :
? 3 chambres fonctionnelles (10 m², 10 m² et une suite parentale de 19 m²).
? Salle de bains moderne avec baignoire, douche, double vasque et WC intégré.

Dernier étage :
? Grand salon chaleureux et calme de 40 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Atouts extérieurs et équipements modernes

?Terrasse ensoleillée de 14 m² avec vue dégagée sur la Moselle.
?Garage fermé de 14 m² sous la terrasse.
?Chauffage performant avec chaudière à condensation individuelle (installée en 2017).
?Sécurité renforcée grâce à un système d'alarme.
?Connexion fibre optique pour un Internet rapide et fluide.

Un emplacement idéal pour une vie pratique

? Quartier calme et sans circulation pour une sérénité absolue.
? Toutes les commodités à pied : écoles, commerces et parc pour enfants.
? Gare accessible en 10 minutes à pied.
? Accès rapide à l'autoroute A30 (800 mètres), idéal pour les trajets vers le Luxembourg.
? Transports en commun à proximité.

Détails pratiques

Taxe foncière : seulement 1 100 ¤.
Aucun travaux à prévoir - Maison entièrement rénovée !

Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Isele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 953391067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30454464)