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Iad France - Christine Di Dio vous propose : QUARTIER JEAN-MEDECIN - Ce somptueux appartement rénové de 110 m² situé au 4ème et avant-dernier étage d'un immeuble bourgeois du centre ville, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles de renom, et des transports. Il est le choix parfait pour votre famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit l'espace généreux d'un séjour / salle à manger et de sa cuisine ouverte qui invite à la convivialité en famille ou entre amis. De là vous accéder à un salon cosy et lumineux avec sa cheminée en marbre donnant sur un balcon filant exposé Sud, un lieu idéal pour recevoir.
La partie nuit offre également de très beaux volumes avec ses trois chambres de plus de 15 m² dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, toutes les trois donnent sur balcon, sur cours ou rue calme. Une grande cave en sous-sol complète l'appartement
ATOUTS : carte scolaire du Lycée Calmette, Roland-Garros, Rotschild, à proximité Sasserno, Stanislas.
Une véritable perle rare, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et tomber sous le charme.
La presente annonce immobiliere vise 35 lots principaux situés dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 141.67¤ par mois (soit 1700 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Di Dio Christine - EI (ID 37598) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 800289936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 1700 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30454452)
Dès l'entrée, vous serez séduit l'espace généreux d'un séjour / salle à manger et de sa cuisine ouverte qui invite à la convivialité en famille ou entre amis. De là vous accéder à un salon cosy et lumineux avec sa cheminée en marbre donnant sur un balcon filant exposé Sud, un lieu idéal pour recevoir.
La partie nuit offre également de très beaux volumes avec ses trois chambres de plus de 15 m² dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, toutes les trois donnent sur balcon, sur cours ou rue calme. Une grande cave en sous-sol complète l'appartement
ATOUTS : carte scolaire du Lycée Calmette, Roland-Garros, Rotschild, à proximité Sasserno, Stanislas.
Une véritable perle rare, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et tomber sous le charme.
La presente annonce immobiliere vise 35 lots principaux situés dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 141.67¤ par mois (soit 1700 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Di Dio Christine - EI (ID 37598) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 800289936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 1700 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30454452)
Référence: 1667751
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 1700 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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