Iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Propriété de Charme au COEur de la Campagne de Brantôme.
Nichée dans un cadre d'exception à Brantôme, cette magnifique maison de campagne datant de 1850 saura séduire les amateurs d'authenticité et de nature. Avec une surface habitable de 174 m², cette maison offre un espace de vie généreux et chaleureux, idéal pour une famille ou pour les amoureux de la tranquillité.
La maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, une mezzanine, une salle de bain, un WC, une cuisine et un salon / séjour lumineux. Chaque espace a été aménagé avec soin pour préserver le charme de l'ancien tout en offrant le confort.
À l'extérieur, un jardin de 590 m² entoure la propriété, offrant un espace verdoyant où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours.
Une terrasse complète cet ensemble et offrent des possibilités supplémentaires pour profiter de l'extérieur en toute quiétude.
Cette maison ancienne nécessite des travaux de rafraichissement pour retrouver son éclat d'antan et lui redonner tout son charme.
Un garage de 20 m², une ancienne écurie de 22 m².
Chauffage au fuel, un insert et ancienne cheminée.
Huisseries double vitrage bois.
Taxe foncière : 1100 euros.
L'emplacement de cette maison est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville.
Une vraie perle rare à découvrir sans plus tarder pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30454422)
Nichée dans un cadre d'exception à Brantôme, cette magnifique maison de campagne datant de 1850 saura séduire les amateurs d'authenticité et de nature. Avec une surface habitable de 174 m², cette maison offre un espace de vie généreux et chaleureux, idéal pour une famille ou pour les amoureux de la tranquillité.
La maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, une mezzanine, une salle de bain, un WC, une cuisine et un salon / séjour lumineux. Chaque espace a été aménagé avec soin pour préserver le charme de l'ancien tout en offrant le confort.
À l'extérieur, un jardin de 590 m² entoure la propriété, offrant un espace verdoyant où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours.
Une terrasse complète cet ensemble et offrent des possibilités supplémentaires pour profiter de l'extérieur en toute quiétude.
Cette maison ancienne nécessite des travaux de rafraichissement pour retrouver son éclat d'antan et lui redonner tout son charme.
Un garage de 20 m², une ancienne écurie de 22 m².
Chauffage au fuel, un insert et ancienne cheminée.
Huisseries double vitrage bois.
Taxe foncière : 1100 euros.
L'emplacement de cette maison est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville.
Une vraie perle rare à découvrir sans plus tarder pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30454422)
Référence: 1667572
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 174m² à brantome
189 000 €