Maison 85m² à ruille-sur-loir

Iad France - Vanessa Hamon vous propose : * Charmante Maison de Ville avec Jardin à Ruillé sur Loir * Idéale pri-accédant ou investissement locatif.

Nichée au cOEur de Ruillé sur Loir, cette ravissante maison de ville de 85 m² avec une parcelle non attenante vous séduira par son charme et son potentiel. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie paisible et pratique.

Construite avant 1948, cette maison de ville d'un seul niveau est en bon état général, offrant un beau potentiel pour une rénovation personnalisée selon vos goûts. Avec ses 85 m² habitables, elle peut être aménagée selon vos besoins et désirs pour en faire un vrai cocon familial.

* Caractéristiques du bien : *

- * Surface totale : * 85 m²
- * Superficie du terrain : * 278 m²
- * Nombre d'étages : * 1
- * Année de construction : * 1948
- * État général : * Bon

* Points Forts : *

- Charme de l'ancien
- Vaste grenier offrant de multiples possibilités d'aménagement
- Idéalement située à proximité des commodités

*Descriptif détaillé : *

Cette maison de ville dispose actuellement d'une cuisine aménagée, un salon, 3 chambres, une salle d'eau et une buanderie, un grand grenier exceptionnel pour créer un espace de vie unique. Vous avez la liberté de concevoir et aménager cette maison pour en faire votre havre de paix.

Dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de maisons de ville avec potentiel et caractère, ne tardez pas à visiter ce bien d'exception !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Hamon Vanessa - EI (ID 81313) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30454395)