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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 62m² à marseille-11e
— Marseille-11e 13011 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Joris Alcaraz vous propose : À proximité de la Valentine, en fond d'impasse. Résidence semi-récente à taille humaine, calme arborée et sécurisée.
Ce magnifique T3 lumineux de 62 m² au RDC avec terrasse vous séduira par ses prestations de qualité.
L'appartement se compose d'un séjour de 30 m² avec cuisine ouverte récente, entièrement équipée et aménagée.
Vous accèderez à la terrasse de 10 m² exposée Ouest, sans vis-à-vis, via une large baie vitrée neuve.
Côté nuit, vous disposerez d'une superbe salle d'eau entièrement rénovée avec matériaux de qualité.
Deux spacieuses chambres dont une avec placard mural.
Stationnement libre aisé dans la copropriété, vous trouverez toujours à vous garer facilement avec plus de 30 stationnements
Les + :
-Pour l'appartement : aucun travaux à prévoir, cuisine de qualité entièrement équipée, faibles charges, climatisation réversible récente, très bien agencé et décoré, fibre optique, porte renforcée 3 points, double vitrage et volets roulants électriques. Proximité immédiate de la Valentine.
-Pour la copropriété : aucun travaux à prévoir, calme, nombreux stationnement
La presente annonce immobiliere vise 50 lots principaux situés dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 121¤ par mois (soit 1452 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Alcaraz Joris - EI (ID 34054) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 822903969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 50.
Quote part annuelle(moyenne) : 1452 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30454384)
Ce magnifique T3 lumineux de 62 m² au RDC avec terrasse vous séduira par ses prestations de qualité.
L'appartement se compose d'un séjour de 30 m² avec cuisine ouverte récente, entièrement équipée et aménagée.
Vous accèderez à la terrasse de 10 m² exposée Ouest, sans vis-à-vis, via une large baie vitrée neuve.
Côté nuit, vous disposerez d'une superbe salle d'eau entièrement rénovée avec matériaux de qualité.
Deux spacieuses chambres dont une avec placard mural.
Stationnement libre aisé dans la copropriété, vous trouverez toujours à vous garer facilement avec plus de 30 stationnements
Les + :
-Pour l'appartement : aucun travaux à prévoir, cuisine de qualité entièrement équipée, faibles charges, climatisation réversible récente, très bien agencé et décoré, fibre optique, porte renforcée 3 points, double vitrage et volets roulants électriques. Proximité immédiate de la Valentine.
-Pour la copropriété : aucun travaux à prévoir, calme, nombreux stationnement
La presente annonce immobiliere vise 50 lots principaux situés dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 121¤ par mois (soit 1452 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Alcaraz Joris - EI (ID 34054) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 822903969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 50.
Quote part annuelle(moyenne) : 1452 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30454384)
Référence: 1667311
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 1452 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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199 900 €