Appartement 92m² à crosne

Iad France - Marc Leray vous propose : Appartement spacieux et familial T5 au cOEur d'une résidence sécurisée et paisible.
Idéalement situé entre les gares de Villeneuve-Saint-Georges et Brunoy (RER D), cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui cherchent le confort et la tranquillité à proximité des commodités urbaines.

>> Emplacement stratégique et calme
>> Proximité des services, écoles, transports, commerces
>> Sécurité et tranquillité

Espaces de vie confortables et bien agencés

>> 4 chambres lumineuses et spacieuses
>> Cuisine équipée
>> Salon double
>> Salle d'eau récente
>> Grand balcon filant avec vue dégagée
>> Parking privé sécurisé
>> Grande cave pour stockage avec électricité
>> Espaces verts communs et proche forêt

État
Excellente condition, prêt à emménager
Chauffage, eau chaude : collectif

>> TRAVAUX DE RENOVATION énergétique votés, signés, à charge vendeurs.
Une visite s'impose.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 646 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310¤ par mois (soit 3720 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 414407189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 646.
Quote part annuelle(moyenne) : 3720 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30454367)