Maison 110m² à argeles-sur-mer

Iad France - Cristina Gonzalez Rodriguez vous propose : Magnifique Maison de Caractère avec Piscine et Jardin à Argelès-sur-Mer
Au cOEur d'Argelès-sur-Mer, cette charmante maison à l'architecture traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel avec son jardin paysager de plus de 900 m² et sa piscine atypique. Construite en 1996 et entièrement rénovée en 2023, cette propriété saura vous séduire par son caractère unique et ses prestations de qualité.

Au RDC vous entrez dans une belle piece de vie de plus de 40 m². Un lieu cosy et convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis autour du poêle à bois. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Un bureau de 10 m² et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, vous disposez de 3 chambres spacieuses idéales pour accueillir toute la famille. Chaque chambre a sa propre identité avec des surfaces allant de 10 m² à 20 m², offrant un espace intime propice à la détente. 1 salle d'eau et 1 WC complètent le confort de cette maison.

À l'extérieur, une magnifique terrasse exposée est / ouest vous permet de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin parfaitement entretenu est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre et partager de bons moments en plein air. La piscine offre une touche de fraîcheur bienvenue lors des journées ensoleillées. Pour partager des moments entres amis, vous trouverez une cuisine d'été entièrement équipée avec une SDE et 1 WC. Enfin, 3 dépendances allant de 4 m² à 7 m² vous offrent un stockage optimal.

Les équipements de cette maison sont pensés pour votre confort : fibre optique, climatisation réversible, assainissement collectif, rangements pratiques et ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel avec une distribution par climatisation réversible et poêle à bois assure une température agréable en toutes saisons.

Pour votre tranquillité, vous disposez de trois places de parking privatives et 2 entrées pour vous garez en toute sécurité. Cette propriété est une véritable pépite à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix à Argelès-sur-Mer.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Cristina Gonzalez Rodriguez - EI (ID 98946) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 487980070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30454285)