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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 109m² à sedan
— Sedan 08200 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Guewen Bonarini vous propose : Immeuble de Rapport au COEur du Centre-Ville
Opportunité pour investisseurs ! Situé en plein centre-ville, cet immeuble de rapport est idéal pour développer un patrimoine locatif.
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée : Appartement de 47 m² comprenant deux chambres, chauffage électrique, cave et grenier. 350 ¤ hors charges. ( DPE consommation énergétique E )
1er étage : Studio de 24 m² avec chauffage électrique et double vitrage. Loué à 250 ¤ hors charges.
( DPE consommation d'énergie D )
2e étage : Studio de 24 m², chauffage électrique et double vitrage. Loué à 250 ¤ hors charges.
(DPE consommation énergétique E)
3e étage : Studio de 22 m², chauffage électrique et double vitrage. Loué à 310 ¤ charges comprise. ( DPE consommation énergétique F )
Atouts de l'immeuble :
Situation privilégiée en centre-ville, à proximité des commerces, écoles et transports.
Revenus locatifs Revenus mensuels actuels : 1 100 euros hors charges.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bonarini Guewen - EI (ID 30041) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 838355956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30454150)
Opportunité pour investisseurs ! Situé en plein centre-ville, cet immeuble de rapport est idéal pour développer un patrimoine locatif.
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée : Appartement de 47 m² comprenant deux chambres, chauffage électrique, cave et grenier. 350 ¤ hors charges. ( DPE consommation énergétique E )
1er étage : Studio de 24 m² avec chauffage électrique et double vitrage. Loué à 250 ¤ hors charges.
( DPE consommation d'énergie D )
2e étage : Studio de 24 m², chauffage électrique et double vitrage. Loué à 250 ¤ hors charges.
(DPE consommation énergétique E)
3e étage : Studio de 22 m², chauffage électrique et double vitrage. Loué à 310 ¤ charges comprise. ( DPE consommation énergétique F )
Atouts de l'immeuble :
Situation privilégiée en centre-ville, à proximité des commerces, écoles et transports.
Revenus locatifs Revenus mensuels actuels : 1 100 euros hors charges.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bonarini Guewen - EI (ID 30041) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 838355956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30454150)
Référence: 1662020
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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120 000 €