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Appartement 81m² à strasbourg
— Strasbourg 67200 —
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Iad France - Melissa Bousbaine vous propose : NOUVEAU - APPARTEMENT 3 CHAMBRES - TERRASSE - ECO-QUARTIER DE LA BRASSERIE A CRONENBOURG
Installez-vous dans l'un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg, au cOEur de l'écoquartier de la brasserie où tout est pensé pour votre confort et votre qualité de vie :
* Aire de jeux pour les enfants
* Jardin partagé
* Crèches et supermarché
* Brasserie pour vos moments conviviaux
A proximité immédiate de ce quartier : des écoles, des commerces de proximité, les tram A & D pour rejoindre le centre-ville et la gare en quelques minutes.
Ce T4 de 81 m², situé au 1er étage avec ascenseur, est composé :
* d'un vaste séjour de 32 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de 12 m²,
* de 3 chambres dont une avec accès terrasse,
* d'une salle de bain avec baignoire et double vasque,
*d'un WC séparé.
En ANNEXE vous bénéficierez d'une cave. Un garage en sous-sol est disponible en supplément au prix de 15 000 ¤.
Mode de chauffage : géothermie (DPE : B, performance énergétique optimale).
Chauffage et eau chaude compris dans les charges trimestrielles.
Cet appartement, sans travaux, prêt à emménager et idéalement situé, saura vous séduire. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 18 lots principaux situés dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Melissa Bousbaine - EI (ID 93470) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 925035685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 36.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30454113)
Installez-vous dans l'un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg, au cOEur de l'écoquartier de la brasserie où tout est pensé pour votre confort et votre qualité de vie :
* Aire de jeux pour les enfants
* Jardin partagé
* Crèches et supermarché
* Brasserie pour vos moments conviviaux
A proximité immédiate de ce quartier : des écoles, des commerces de proximité, les tram A & D pour rejoindre le centre-ville et la gare en quelques minutes.
Ce T4 de 81 m², situé au 1er étage avec ascenseur, est composé :
* d'un vaste séjour de 32 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de 12 m²,
* de 3 chambres dont une avec accès terrasse,
* d'une salle de bain avec baignoire et double vasque,
*d'un WC séparé.
En ANNEXE vous bénéficierez d'une cave. Un garage en sous-sol est disponible en supplément au prix de 15 000 ¤.
Mode de chauffage : géothermie (DPE : B, performance énergétique optimale).
Chauffage et eau chaude compris dans les charges trimestrielles.
Cet appartement, sans travaux, prêt à emménager et idéalement situé, saura vous séduire. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 18 lots principaux situés dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Melissa Bousbaine - EI (ID 93470) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 925035685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 36.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30454113)
Référence: 1661583
Bien en copropriété. Nombre de lots : 36. Charges de copropriété : 1800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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