Appartement 85m² à limoges

Iad France - Rémi CRÉTIN vous propose : Limoges / Appartement 2 chambres / Secteur Gare des Bénédictins / Garage.
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Avec vue directe sur la plus belle gare de France, venez découvrir ce vaste et lumineux appartement traversant situé au 4ème étage, avec ascenseur.
La particularité de cet immeuble ? Il y a 1 seul appartement par étage, donc pas de voisins de palier.
L'entrée (avec placards de rangement) dessert sur la gauche l'espace de vie avec balcon filant exposé plein sud, sur la droite, la cuisine équipée et aménagée avec balcon arrière côté cour. Au bout du couloir, l'espace nuit avec les 2 chambres et la salle d'eau.
Une cave et un garage (box fermé) avec électricité complètent cet ensemble immobilier.
Copropriété très bien entretenue. Chauffage central collectif au gaz de ville.
Propriétaires ouverts à une négociation.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375.67¤ par mois (soit 4508 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi CRÉTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 22.
Quote part annuelle(moyenne) : 4508 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30454046)