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Maison 90m² à les herbiers

— Les Herbiers 85500 —
178 000 €
90 m² / 1 042 m²
4 pièces
jardin

Nos partenaires locaux
Iad France - Olivier Manceau vous propose : Agréable Maison pierre située à Ardelay au calme en impasse. Elle se compose au Rez-de-chaussée : d'une Cuisine aménagée de 23 m² (évier, placards, plaques induction, four) Salon de 19 m² avec cheminée ouverte. 1er WC. Véranda d'été de 9 m². Terrasse et abri de jardin.
À l'Etage : palier, 3 chambres (19 m², 11 m² et 11 m²). Salle d'eau / WC (1 vasque et sèche serviette).
Ouvertures double vitrage. Chauffage électrique. Raccordement au tout à l'égout. Terrain total de 1042 m² dont 879 m² non attenants et situés juste derrière la maison avec une partie en Zone Uh (possibilité de construction d'un garage, annexe. )
Locataires en place jusqu'au 1er Janvier 2026. Loyer de 670¤. Taxe foncière : 513 ¤.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30453981)
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Référence: 1653736
Honoraires à la charge du vendeur.
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