Iad France - Anabela Marques vous propose : Situé à Villiers-sur-Marne, ce T3 de 57,8 m², au 1er étage d'une résidence de 1963, offre confort et qualité de vie. En excellent état, il est prêt à vous accueillir.
L'appartement comprend :
- Un séjour lumineux, idéal pour se détendre. - Deux chambres spacieuses, offrant confort et intimité. - Une cuisine séparée, pratique et fonctionnelle. - Une salle de bain et un WC séparé. - Un balcon, profitant d'expositions nord et sud.
Les équipements modernes (chauffage urbain, fibre optique) et une place de parking et une cave ajoutent au confort. La résidence est sécurisée par interphone.
Proche des commerces, écoles, transports et espaces verts, cet appartement est parfait pour les familles et actifs.
À visiter sans attendre !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 517 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anabela Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 917479727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 517. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30450287)
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Référence: 1667839 Bien en copropriété. Nombre de lots : 517. Charges de copropriété : 2400 €. Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 02/08/2023
Coûts annuels estimés :
1 030 € - 1 430 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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