Appartement 54m² à villiers-sur-marne

Iad France - Anabela Marques vous propose : Appartement T2 avec Balcon - Villiers-sur-Marne

Découvrez ce charmant T2 situé dans un immeuble de 1964, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Atouts du bien :
- Séjour lumineux et chaleureux.
- Cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée.
- Grande chambre de 16,80 m².
- Salle de bain et WC séparés.
- Balcon exposé ouest, idéal pour profiter du soleil couchant.

Confort et équipements :
- Chauffage collectif.
- Fibre optique et TV câblée.
- Ventilation mécanique pour un air sain.
- Parking privatif et cave inclus.

Localisation idéale : à seulement 4 minutes à pied du RER E (Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise), permettant un accès rapide à Paris-La Défense. Proche du centre-ville, des écoles et de la future gare du Grand Paris.

Une opportunité à ne pas manquer !


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anabela Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 917479727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 63.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30450282)