Iad France - Julie TOURON vous propose : Découvrez cette charmante maison familiale, parfaitement entretenue, qui allie confort, fonctionnalité et élégance. Idéalement pensée pour accueillir votre famille !
Rez-de-chaussée :
Une entrée avec grand placard de rangement sur mesure, un double séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine moderne, neuve, aménagée et entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé.
À l'étage :
Un palier aménagé avec espace dressing et buanderie, pensé pour votre confort quotidien et deux belles chambres.
Extérieur idyllique sans vis-à-vis :
Deux terrasses cosy, idéales pour vos moments de détente ensoleillés, deux garages et une pergola.
Village au calme à 10 mn de Magny-en-Vexin, 25 mn de Vernon et 30 mn de Cergy.
Des prestations modernes pour un confort durable :
* Bon DPE
* Isolation des parois verticales en laine de roche et combles en laine de coton soufflée, garantissant une excellente performance thermique et acoustique, 2020.
* réfection toiture teinte plus entretien 2021
* portail en PVC juillet 2024
* cuisine et salle d'eau réfection 2020
* radiateur programmable avec thermostat
* porte d'entrée + store banne motorisé + marquise et fenêtre / volet en alu 2019
* l'adoucisseur et le salon de jardin ne reste pas
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie TOURON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 892033499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30450254)
Rez-de-chaussée :
Une entrée avec grand placard de rangement sur mesure, un double séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine moderne, neuve, aménagée et entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé.
À l'étage :
Un palier aménagé avec espace dressing et buanderie, pensé pour votre confort quotidien et deux belles chambres.
Extérieur idyllique sans vis-à-vis :
Deux terrasses cosy, idéales pour vos moments de détente ensoleillés, deux garages et une pergola.
Village au calme à 10 mn de Magny-en-Vexin, 25 mn de Vernon et 30 mn de Cergy.
Des prestations modernes pour un confort durable :
* Bon DPE
* Isolation des parois verticales en laine de roche et combles en laine de coton soufflée, garantissant une excellente performance thermique et acoustique, 2020.
* réfection toiture teinte plus entretien 2021
* portail en PVC juillet 2024
* cuisine et salle d'eau réfection 2020
* radiateur programmable avec thermostat
* porte d'entrée + store banne motorisé + marquise et fenêtre / volet en alu 2019
* l'adoucisseur et le salon de jardin ne reste pas
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie TOURON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 892033499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30450254)
Référence: 1667694
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 115m² à civieres
259 000 €
